Casa vacanze in valtaro

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Nella suggestiva cornice della Valtaro, nel Comune di Albareto e a pochi chilometri dalla Liguria e Toscana,in posizione tranquilla e panoramica, vendesi graziosa porzione di rustico in pietra libero su tre lati,comunque del tutto indipendente dal contesto adiacente.
La località è posta a 600 Msl. Ben soleggiata e ventilata.
L’immobile è composto da circa 95 mq abitabili, e altri 85 mq di pertinenze accessorie (taverna,mansarda e portico),comunque oggettivamente fruibili in modo completo.
Al piano interrato:Ingresso indipendente con porta blindata, troviamo 2 ampi locali di circa 20 mq cad. completamente ristrutturati e dotati di impianto di riscaldamento e 2 finestre che permettono una buona ventilazione. Questo spazio può essere adibito a taverna, sala giochi,oppure come laboratorio per un artigiano o un hobbista che voglia avere uno spazio dove poter lavorare in totale tranquillità. Pavimento piastrellato nuovo. Le pareti sono rivestite in cartongesso,ma è possibile ripristinare le pareti in pietra originarie, stuccarle per rendere il contesto ancora più suggestivo. C’è anche la possibilità di allacciamento dell’acqua per posizionare un lavabo.
Altezza soffitto 220 Cm.

Pianterreno: Cucina/sala da pranzo. L’arredamento è pressoché nuovo. Trattasi della cucina Doimo Ducale,comprensiva di elettrodomestici( Frigorifero, lavastoviglie, forno a mezz’altezza e piano cottura a 5 fuochi).Salotto/studio con affaccio sulla valle,anch’esso già arredato di grande libreria, scrivania, 2 comode poltrone e tavolino portavivande. C’è la predisposizione per inserire un termo camino. Completa il piano terra uno spazioso Bagno con doccia da poco rifatto,comprensivo di lavatrice e asciugatrice perfettamente funzionanti.

Primo piano: Camera padronale molto spaziosa con affaccio mozzafiato sulla Valtaro, completamente arredata. Camera matrimoniale per gli ospiti con ampio bagno privato,anch’esso con doccia. Questa camera può essere adibita anche come Bed &Breakfast ,ed avere quindi il piacere di ospitare persone
che apprezzano contesti così genuinamente rurali, ma rigeneranti nello spirito.

Secondo piano:Mansarda di circa 30 mq completamente rifatta nel pavimento in legno e le pareti in cartongesso. Utilizzabile come terza camera, studio oppure semplicemente come ripostiglio particolarmente spazioso.
I pavimenti del salotto,delle scale e delle 2 camere sono in legno di Castagno.
Rende questi spazi particolarmente suggestivi e ricchi di fascino.
Tutti gli infissi sono dotati di finestre a doppio vetro e zanzariere.
L’impianto elettrico e l’impianto termoidraulico sono stati rifatti 4 anni fa e quindi a norma di legge.



La proprietà dispone sul lato Est di un Sottoportico da 38 mq che in Estate risulta essere in posizione deliziosamente om
Prezzo: 148.000,00 €
Comune: Albareto
Utente: Tiziano
Contatta: Contatta l'utente
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